Analiză imobiliară arată stagnare națională, dar creșteri moderate în județul Mureș

Raportul realizat de o companie de consultanță imobiliară oferă o privire de ansamblu asupra evoluției prețurilor la imobiliare în anul 2025 și estimează tendințele pentru 2026. Deși în marile orașe din țară prețurile au cunoscut creșteri spectaculoase de până la 100% în ultimii șase ani, anul acesta piața a intrat într-un proces de stagnare, iar scăderi ușoare sunt anticipate. Situația pare diferită în județul Mureș, unde prețurile au crescut cu până la 10% în anumite zone, conform analizei menționate de prof. Mircea Prozan, analist imobiliar din Târgu Mureș.

👉 Perspectivele imobiliare atipice ale județului Mureș

Prof. Mircea Prozan susține că piața imobiliară din Mureș se diferențiază de tendințele din restul țării, în principal datorită structurii economice locale. El explică: „Din punctul meu de vedere, Mureșul este atipic. De ce? Pentru că aici sunt foarte multe firme mici și mijlocii și lucrează încă foarte mulți oameni în sectorul public unde, chiar dacă se plâng, totuși veniturile au rămas constante.”

Acest aspect, adaugă analistul, menține prețurile stabile, iar județul face „notă discordantă față de restul țării și prețurile nu vor scădea”. El mai precizează că pe lângă Educație și Administrație, activitatea unităților de jandarmi și universitatea medicală (UMF) susțin constant cererea pe piața de chirii, conferind astfel un potențial ridicat zonei. „Mureșul are perspectivă mare. E nevoie de mai buni manageri publici, dar Mureșul poate să crească mult.”

👉 Creșterea economiei rurale și influența industriei gazelor naturale în județ

Prof. Prozan completează că și zonele rurale din județul Mureș înregistrează afaceri bune în domeniul imobiliar, în special datorită resurselor energetice locale. El explică: „Să vă zic care e secretul că întotdeauna prețurile nu scad. Noi uităm că cele mai importante zăcăminte de gaz sunt în județul Mureș. Cel mai important zăcământ de gaz e în Filitelnic, comuna Bălăușeri.”

De asemenea, mulți locuitori din zona Târnava lucrează în industria gazelor naturale, iar salariile sunt peste media bucureșteană. Potrivit analistului, un muncitor la Gaz Metan poate ajunge să câștige aproape 3.000 de euro lunar, „N-au nici în Pari…” – concluzionează el, evidențiind puterea economică a acestei industrii sud-vestice a județului.