Piața imobiliară din România a încheiat anul 2025 cu o scădere semnificativă

Potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, piața imobiliară din România a raportat în 2025 aproape 160.000 de imobile vândute, o scădere de peste cinci procente față de 2024. Această situație variază considerabil între județe, evidențiind discrepanțe mari în activitatea imobiliară.

👉 Distribuția tranzacțiilor imobiliare variază între județe

Agenția a observat că în județele Timiș (61,3%), Covasna (70,6%), Harghita (36,4%) și Alba (59,7%) există o distribuție echilibrată a tranzacțiilor imobiliare. Contrar, unele județe precum Teleorman (90,7%), Arad (90,9%), Satu Mare (82,1%) și Tulcea (86,8%) suferă de o activitate imobiliară aproape inexistentă în afara reședinței de județ.

În județul Mureș, specialiștii estimează că peste 70% din tranzacțiile imobiliare sunt concentrate în afara municipiului Târgu Mureș. Mircea Prozan, expert în imobiliare, subliniază: „Mureș e un județ în care, de multe ori, dezvoltarea e în afara orașului (Tg. Mureș-n.r.) pentru că sunt multe locuri de muncă la gaz, în domeniul forestier, sunt unii plecați afară și vin și ei cu bani și mai e UMF-ul care atrage foarte mulți clienți.”

👉 Previziuni și riscuri pentru piața imobiliară în 2026

Mircea Prozan prezice o stagnare a pieței imobiliare din Mureș pentru anul 2026. Totuși, el atrage atenția asupra posibilității de destabilizare a pieței din cauza „intervenției brutale a statului în mersul economiei.”

Expertul a adăugat: „Din cauza intervenției statului cu panica care s-a creat, s-ar putea un pic să se bulverseze piața imobiliară pentru că lumea se gândește de mai multe ori până apelează la un credit.” Prozan crede că măsurile luate de stat, inclusiv creșterea TVA, afectează negativ sectorul imobiliar, în special în rândul celor cu salarii medii mai mici.