Locuințele noi, preferate de Mureșeni cu banii jos. Studiu arată cumpărarea caselor din fonduri proprii, fără credit, în Târgu Mureș și Brașov. Cluj contrastează cu 50% case cumpărate cu cash.

Șase din zece locuințe achiziționate în România sunt cumpărate cu bani cash, arată un studiu recent. Situația se aplică și în județul Brașov, unde 70% din case și apartamente au fost procurate fără a apela la finanțarea prin bănci. Însă, la polul opus se află județul Cluj, unde doar jumătate din locuințe au fost cumpărate în aceeași manieră. În Târgu Mureș, una dintre cele mai importante localități ale țării, trend-ul este ascendent. În ultimii ani, a avut loc o creștere considerabilă a construcțiilor și a salariilor în această zonă, fiind raportate salarii nete de peste 5.000 de lei. Conform șefului Direcției de Statistică Mureș, Ioan Matei, aceasta poate fi o cauză pentru creșterea numărului de locuințe cumpărate cu bani cash. Un exemplu elocvent în acest sens este Livezeni, unde se observă o dezvoltare semnificativă a construcțiilor. În acest cartier, se regăsesc 18 blocuri noi de 10 etaje, construite în ultimii ani. Însă, în ciuda creșterii numărului de locuințe cumpărate cu bani cash, prețurile au urcat considerabil. Dacă până în 2023 prețul pe metru pătrat al noilor construcții era mai mic decât cel al apartamentelor vechi, în prezent situația s-a schimbat, cu un spor de 10-15%, potrivit specialiștilor imobiliari. Un factor important în creșterea numărului de achiziții cu bani cash poate fi inflația și instabilitatea economică. Astfel, pentru cei cu economii semnificative, investiția în locuințe pare a fi cea mai profitabilă opțiune. Raportul unei companii de consultanță mai arată că, în 2020, au crescut și creditele imobiliare contractate. Însă, odată cu creșterea dobânzilor și a prețurilor apartamentelor, împrumutul trebuie returnat într-o perioadă mai scurtă de timp, ceea ce înseamnă plăți mai mari lunare. Prin urmare, cumpărarea unei locuințe cu bani cash pare a fi mai avantajoasă decât obținerea unui credit ipotecar. Însă, în contextul actual, unde prețurile imobiliare au urcat considerabil, aceasta poate fi o opțiune accesibilă doar celor cu economii semnificative.