Fiscul introduce reguli noi pentru tranzacțiile imobiliare în România

Fiscala a anunțat recent că vor fi implementate reguli noi pentru românii care cumpără sau vând locuințe, stipulând că tranzacțiile nu vor putea fi realizate dacă proprietarii au datorii la stat. Această reglementare se va aplica și în cazul donării de imobile, conform unui proiect recent propus de Ministerul Finanțelor.

În județul Mureș, notarii au început să aplice deja această regulă. Notarul Delia Ciocea a explicat pentru Radio Tg.Mureș că noutatea introdusă de Ministerul Finanțelor extinde obligația de a plăti datoriile la stat și pentru companii. Profesorul Mircea Prozan, specialist în economie și domeniul imobiliar din Târgu Mureș, a avertizat că această măsură ar putea duce la o creștere a falimentelor în rândul micilor afaceri din România, dat fiind contextul de schimbări legislative frecvente și restricțiile impuse firmelor mici.

În plus, Prozan a subliniat că tot mai mulți români aleg să investească în imobiliare în alte țări, cum ar fi Spania, unde prețurile apartamentelor sunt comparabile cu cele din Mureș, însă chiriile sunt de trei ori mai mari. Expertul prognozează că piața imobiliară din Târgu Mureș s-ar putea bloca în termen de un an.

Ministerul Finanțelor își justifică măsura prin necesitatea de a asigura colectarea datoriilor către stat și de a proteja astfel interesele financiare ale acestuia, așa cum se menționează în textul proiectului.